- GHMC, DTCP, HMDA లేఅవుట్లు, అనుమతులు ఉంటే నిషేధిత జాబితాలో ఉన్నా రిజిస్ట్రేషన్లకు ఛాన్స్..
- తక్షణమే అమలులోకి ఉత్తర్వులు..
హైదరాబాద్, ఏపీబీ న్యూస్: తెలంగాణ వ్యాప్తంగా వేలాది మంది ప్లాట్లు, నివేశన స్థలాల కొనుగోలుదారులకు, రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి ఊరటనిచ్చేలా తెలంగాణ రాష్ట్ర ప్రభుత్వం ఒక సంచలనాత్మక నిర్ణయం తీసుకుంది. రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం 22A (Section 22A) కింద నిషేధిత జాబితాలో ఉన్న భూములకు సంబంధించి కీలక సడలింపులు ఇస్తూ ప్రభుత్వం ఆదేశాలు జారీ చేసింది.
ప్రభుత్వ నిబంధనల ప్రకారం జిహెచ్ఎంసి (GHMC), డీటీసీపీ (DTCP) లేదా హెచ్ఎండిఏ (HMDA) వంటి అధికారిక ప్లానింగ్ ఏజెన్సీల నుంచి అనుమతులు పొందిన లేఅవుట్లు, ప్లాట్లకు ఈ నూతన ఉత్తర్వులు వర్తిస్తాయి.
నిషేధిత జాబితాలో ఉన్నా రిజిస్ట్రేషన్లకు గ్రీన్ సిగ్నల్..
సాధారణంగా నిషేధిత జాబితా (22A List) లో చేరిన భూములలో ప్లాట్లు కొనుగోలు చేసిన ప్రజలు రిజిస్ట్రేషన్లు కాక ఏళ్లుగా ఇబ్బందులు ఎదుర్కొంటున్నారు. అయితే, ప్రభుత్వం ఇచ్చిన తాజా ఆదేశాల ప్రకారం.. ఒక ప్లాట్ లేదా లేఅవుట్ కొనుగోలుదారులకు స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థలైన GHMC, DTCP, HMDAల నుంచి అనుమతి పత్రాలు (Approved Layouts) ఉంటే, ఆ భూమి 22A జాబితాలో ఉన్నప్పటికీ సబ్రజిస్ట్రార్లు ఎలాంటి అభ్యంతరం చెప్పకుండా రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియను పూర్తి చేయాలని ప్రభుత్వం స్పష్టం చేసింది.
ఈ నిబంధనలు, ఆదేశాలు తక్షణమే అమలులోకి వస్తాయని రెవెన్యూ, స్టాంప్స్ అండ్ రిజిస్ట్రేషన్ల శాఖ ఉత్తర్వుల్లో వెల్లడించింది.
ప్రభుత్వ నిర్ణయం – ముఖ్యాంశాలు:
భారీ ఊరట: 22A నిషేధిత జాబితా భూముల సమస్యకు పరిష్కారం చూపుతూ తెలంగాణ ప్రభుత్వం కీలక ఉత్తర్వులు.
ముఖ్యమైన నిబంధన: GHMC, DTCP, HMDAల నుంచి ముందస్తు అనుమతులు పొందిన లేఅవుట్లు/ప్లాట్లకు మాత్రమే ఈ రిజిస్ట్రేషన్ అనుమతి వర్తిస్తుంది.
తక్షణ అమలు: సబ్రజిస్ట్రార్ కార్యాలయాల్లో (SRO Office) ఈ నూతన నిబంధనలు తక్షణమే అమలు చేయాలని ఆదేశం.
బాధితులకు ప్రయోజనం: గతంలో లేఅవుట్ అనుమతులు పొంది కూడా 22A వల్ల రిజిస్ట్రేషన్లు నిలిచిపోయిన వేలాది మందికి లబ్ధి.
బాధితులకు కొండంత అండ..
గతంలో ప్రభుత్వ అనుమతులు పొంది ఉన్నప్పటికీ, ఆయా భూములపై సర్వే నంబర్ల వ్యత్యాసం లేదా వర్గీకరణ సమస్యల కారణంగా 22A జాబితాలోకి చేరడంతో తీవ్ర గందరగోళం నెలకొంది. ఇప్పుడు ప్రభుత్వం తీసుకున్న ఈ నిర్ణయంతో భూ యజమానులు, ప్లాట్ల కొనుగోలుదారులు మరియు రియల్టర్లకు అపారమైన ప్రయోజనం చేకూరనుంది. అన్ని సబ్రజిస్ట్రార్ ఆఫీసుల్లో ఈ ఉత్తర్వులను తక్షణం పాటించాలని ఆదేశాలు జారీ అయ్యాయి.
